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Spatenstich für Aldi-Filiale und Co.

Spatenstich für Aldi-Filiale und Co.
Die Visualisierung zeigt, wie das Gebäude aussehen wird. / Bild: zvg
Langnau: Baustart auf dem Areal nördlich des Ilfiskreisels: Im Herbst 2023 soll dort eine Aldi-Filiale eröffnet und Gewerberäume sowie Wohnungen bezogen werden können.

Der Spatenstich für das neue Wohn- und Geschäftsgebäude erfolgte am Mittwochmittag, 13. Oktober. Die Investorin, die Personalvorsorgestiftung Visana, sowie Aldi Suisse als zukünftige Mieterin der Ladenfläche, die für die Realisierung verantwortliche Halter AG und die Architekten feierten gemeinsam mit den Vertretern der Gemeinde und geladenen Gästen den Start der Bauarbeiten.


Erster Aldi im Oberen Emmental 

Im Jahr 2015 konnte Aldi Suisse das Areal der ehemaligen Gärtnerei Ilfisbrücke als Standort im Zentrum des Oberen Emmentals reservieren. Für die Neubebauung des Grundstücks wurde anschliessend ein Gutachterverfahren unter der Leitung der Gemeinde Langnau durchgeführt. Das resultierende Richtprojekt diente als Grundlage für die Änderung der baurechtlichen Grundordnung sowie die Erarbeitung der nachgelagerten Überbauungsordnung.

Im Herbst 2019 ist die Halter AG aus Bern in die Projektentwicklung eingestiegen mit dem Ziel, «die Investorenanbindung zu sichern sowie das Baugesuch vorzubereiten», wie sie in einer Medienmitteilung schreibt. Anfang 2021 konnte Halter mit der Personalvorsorgestiftung Visana einen Totalunternehmervertrag abschliessen, den Landkauf mit Stämpfli AG Immobilien vollenden sowie den Mietvertrag mit Aldi unterzeichnen. 


Gemischte Nutzung 

«Südseitig befindet sich ein öffentlicher Aussenraum als zentrale Zugangsfläche zum Gebäude, auf der Ostseite ein für die Mieter nutzbarer Aussenraum mit Spiel- und Aufenthaltsfläche», ist dem Schreiben der Halter AG weiter zu entnehmen. 

Im Erdgeschoss ist die Ladenfläche von Aldi situiert. Das darüber liegende zweite Geschoss beinhaltet einen Personalraum des Grossverteilers sowie neun Mietwohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die beiden darüber liegenden Geschosse bieten Platz für weitere 16 Mietwohnungen. Das Gebäue verfügt über zwei Untergeschosse, die nebst den Keller- und Technikräumen eine Einstellhalle mit rund 80 Parkplätzen umfassen.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten und Übergabe des neuen Gebäudes an die Investorin ist auf Ende August 2023 eingeplant. Die Baukosten wurden nicht kommuniziert.

21.10.2021 :: pd